يُعدّ التجهيز الداخلي أعلى البنود تكلفةً في هذه المدونة، إذ يُسعَّر بالقدم المربعة ويعتمد اعتمادًا كبيرًا على مستوى التشطيب. يعرض هذا الدليل لعام 2026 النطاقات العادلة للأسعار والمواضع التي تتجاوز فيها الميزانيات حدودها.
النطاقات استرشادية على مستوى الإمارات. للحصول على رقم مؤكد، احصل على عروض أسعار مجانية وقابلة للمقارنة.
أسعار التجهيز الداخلي المعتادة في الإمارات (2026)
| المشروع | السعر الاسترشادي (AED) |
|---|---|
| تجهيز شقة (للقدم المربعة) | 60–250 |
| تجهيز مكتب (للقدم المربعة) | 80–300 |
| تجهيز محلات التجزئة / F&B (للقدم المربعة) | 150–400 |
| تجديد فيلا (للمشروع) | 150,000–800,000+ |
| التصميم والمخططات | يُسعَّر لكل مشروع |
نطاقات استرشادية فقط — يتغير الرقم بحسب مستوى التشطيب ونطاق أعمال MEP والموافقات.
ما الذي يحدد السعر
- تجهيز وحدة على الهيكل الأساسي أم تجديد وحدة قائمة
- مستوى التشطيب (من الأساسي إلى الفاخر)
- نطاق أعمال MEP والنجارة
- موافقات الجهات المختصة (DM، الدفاع المدني، إدارة المول)
- الجدول الزمني وساعات الوصول إلى الموقع
ما يشمله السعر وما هو إضافي
- يشمله عادةً عقد تسليم المفتاح: التصميم، وأعمال MEP، والنجارة، والتشطيبات، والموافقات.
- إضافي عادةً: الأثاث المنفصل (FF&E)، وأنظمة IT/AV، ورسوم المالك، والعمل خارج ساعات الدوام.
مؤشرات تحذيرية عند مقارنة عروض الأسعار
- سعر للقدم المربعة دون جدول كميات (BOQ) أو نطاق عمل محدد
- عدم احتساب تكلفة الموافقات
- “مبالغ احتياطية” كبيرة تُخفي بنودًا فعلية
- غياب الجدول الزمني أو جدول الدفعات
الأسئلة الشائعة
ما المقصود بالتجهيز الداخلي بنظام تسليم المفتاح؟
مقاول واحد يتولى كل شيء من التصميم حتى التسليم.
هل أحتاج إلى موافقات؟
تحتاج المكاتب ومحلات التجزئة ومنشآت F&B عادةً إلى موافقات بلدية دبي، وأحيانًا إلى موافقات الدفاع المدني.
كيف أقارن عروض أسعار التجهيز الداخلي بإنصاف؟
قارن جدول الكميات (BOQ) بندًا بندًا، لا الإجمالي فقط — فنطاقات العمل تختلف اختلافًا كبيرًا.
هل أنت جاهز للحصول على عروض الأسعار؟ قارن بين مورّدي التجهيز والتصميم الداخلي في جميع أنحاء الإمارات بسرّية تامة على QuotesDone. مواضيع ذات صلة: تكاليف المطابخ · أسعار الأرضيات · تكاليف الأسقف المستعارة.
الأسعار الواردة نطاقات سوقية استرشادية في تاريخ كتابة المقال، وليست عرضًا ولا عرض سعر. اطلب عروض أسعار على QuotesDone لنطاق عملك تحديدًا.